Gmina Piątek

Decyzja nr 222/2025 Starosty Łęczyckiego z dnia 31.07.2025 r. - Budowa drogi gminnej nr 104251E ul. Polna i ul. Bitwy nad Bzurą w Piątku

Na podstawie art. 11a ust. 1 i 2a, art. 11f ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2024 r., poz. 311) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 23.05.2025 r. zarządcy drogi – Burmistrza Piątku, z siedzibą przy ul. Rynek 16, 99-120 Piątek, reprezentowanego przez pełnomocnika,
zatwierdzam projekt budowlany i udzielam zezwolenia na realizację inwestycji drogowej
polegającej na: rozbudowie i przebudowie ulicy Bitwy nad Bzurą w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Budowa drogi gminnej nr 104251E ul. Polna i ul. Bitwy nad Bzurą w Piątku”, na działkach nr ewid.:
- obręb m. Piątek: 327, 287/2, 288/2, 289/2, 290/2, 293/6 i 294/2
- obręb Piekary: 92/4, 92/8, 92/10 i 92/12
(Kategoria obiektu: XXV)
oraz na podstawie art. 108 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego w zw. z art. 17 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych – nadaje się decyzji rygor natychmiastowej wykonalności.

I. Wymagania dotyczące powiązania drogi z innymi drogami publicznymi, z określeniemich kategorii:
- projektowana droga gminna klasy lokalnej L;
- początek rozbudowywanej i przebudowywanej drogi km 0+000,00 powiązany jest od południaz ulicą Polną (pas drogi gminnej - dz. nr ewid. 328) w obrębie Piątek oraz utwardzonym skrzyżowaniem zwykłym z drogą wojewódzką nr 702 (dz. nr ewid. 371). Natomiast koniec inwestycji km 0=296 na drodze gminnej (dz. nr ewid. 327 ) w obrębie Piątek, która posiada skrzyżowania z innymi drogami gruntowymi;
- kategoria projektowanej drogi - droga gminna.

II. Określenie linii rozgraniczających teren, w tym określenie granic pasów drogowych innych dróg publicznych w przypadku gdy wniosek zawiera określenie granic tych pasów:
- ustala się linie rozgraniczające teren ustalone niniejszą decyzją, które stanowią linie podziału nieruchomości (operaty techniczne wpisane do ewidencji materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego przez Starostę Łęczyckiego z dnia: 25.03.2024 r. i zewidencjonowane pod nr P.1004.2024.405 oraz z dnia 10.04.2025 r., zewidencjonowane pod nr P.1004.2025.408);
- szerokość drogi: odcinkami jezdnia o dwóch pasach ruchu w przeciwnym kierunku o szer. 2,5 m każdy oraz jeden pas ruchu o szer. 3,5 m.

III. Warunki wynikające z potrzeb ochrony środowiska, ochrony zabytków i dóbr kultury współczesnej oraz potrzeb obronności państwa:- ustala się obowiązek prowadzenia gospodarki odpadami zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia2012 r. o odpadach (tekst jednolity: Dz. U. z 2023 r., poz. 1587 z późn. zm.);
- nie ustala się warunków o środowiskowych uwarunkowaniach;
- nie ustala się warunków z potrzeb ochrony zabytków i dóbr kultury współczesnej;
- nie ustala się warunków wynikających z potrzeb obronności państwa.
- decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej zatwierdza się podział nieruchomości;
- linie rozgraniczające teren, w tym granice pasów drogowych, ustalone decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanowią linie podziału nieruchomości;
- decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanowi podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej i w katastrze nieruchomości;
- z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna, nieruchomości lub ich części przeznaczone pod inwestycję stają się własnością Skarbu Państwa lub właściwej jednostki samorządu terytorialnego;
- decyzję ustalającą wysokość odszkodowania za nieruchomości, o których mowa w pkt IV tiret 4 wydaje organ, który wydał decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej;
- decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje się w terminie 30 dni od dnia, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna;
- jeżeli na nieruchomości lub prawie użytkowania wieczystego tej nieruchomości zostały ustanowione ograniczone prawa rzeczowe z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna, prawa te wygasają;
- jeżeli przeznaczona na pasy drogowe nieruchomość gruntowa stanowiąca własność Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego została oddana w użytkowanie wieczyste, użytkowanie to wygasa z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna, w tym również użytkowanie wieczyste nabyte w sposób inny niż w drodze umowy zawartej w formie aktu notarialnego;
- odszkodowanie za nieruchomości, o których mowa w pkt IV tiret 4, przysługuje dotychczasowym właścicielom nieruchomości, użytkownikom wieczystym nieruchomości oraz osobom, którym przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe;
- jeżeli decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej nadany został rygor natychmiastowej wykonalności, decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje się w terminie 60 dni od dnia nadania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej rygoru natychmiastowej wykonalności;
- do ustalenia wysokości i wypłacenia odszkodowania, stosuje się odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami, z zastrzeżeniem art. 18;
- na wniosek osoby uprawnionej do otrzymania odszkodowania, za nieruchomości, przejęte na rzecz Skarbu Państwa lub właściwej jednostki samorządu terytorialnego, wypłaca się zaliczkę w wysokości 70% odszkodowania ustalonego przez organ pierwszej instancji w decyzji ustalającej wysokość odszkodowania, o której mowa w pkt IV tiret 10. Wypłata zaliczki następuje jednorazowo w terminie 30 dni od dnia złożenia wniosku;
- osoba, której wypłacono zaliczkę, lub jej spadkobiercy są obowiązani do zwrotu zaliczki po jej waloryzacji na dzień zwrotu, jeżeli decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej została zmieniona, uchylona w całości lub w części dotyczącej tej osoby, lub stwierdzono jej nieważność;
- nieruchomości, o których mowa w pkt IV tiret 4, mogą być użytkowane nieodpłatnie przez dotychczasowych właścicieli lub użytkowników wieczystych do upływu terminu, o którym mowa w art. 16 ust. 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych;
- jeżeli przemawia za tym interes społeczny lub gospodarczy Skarb Państwa albo jednostka samorządu terytorialnego mogą zrzec się w całości lub w części odszkodowania za nieruchomości, o których mowa w pkt IV tiret 4, w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Oświadczenie to składa się do organu, który wydał decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej;
- na etapie projektu budowlanego zapewniono spełnienie wymagań ochrony interesów osób trzecich w rozumieniu art. 5 ustawy Prawo budowlane, a w szczególności:
dostęp do drogi publicznej;
ochronę przed uciążliwościami powodowanymi przez hałas;
ochronę przed zanieczyszczeniami powietrza, wody i gleby;
ochronę istniejącej zieleni i drzewostanu przed zniszczeniem;
zapewnienie możliwości korzystania z urządzeń istniejącej infrastruktury technicznej.
- przewidywane kolizje lub zbliżenia urządzeń uzbrojenia terenu winno się realizować zgodnie z warunkami podanymi przez odpowiednie instytucje branżowe, w sposób umożliwiający korzystanie z tych urządzeń przez użytkowników.
- niniejsza decyzja zatwierdza projekt podziału nieruchomości działek o nr ewid.:
obręb Piątek : 287, 288,289, 290, 293/1, 294;
obręb Piekary : 92/6, 92/7; 92/5;
- w wyniku podziału ww. nieruchomości powstaną działki o nr ewid.:
obręb Piątek : 287/1, 287/2, 288/1, 288/2, 289/1, 289/2, 290/1, 290/2, 293/5, 293/6, 294/1, 294/2;
obręb Piekary : 92/8, 92/9, 92/10, 92/11, 92/12 , 92/13;
- w pasie projektowanej drogi znajdą się działki nr ewid.:
obręb Piątek : 287/2, 288/2, 289/2, 290, 293/6, 294/2;
obręb Piekary : 92/8, 92/10, 92/12, 92/4, 327
- linie rozgraniczające teren ustalone niniejszą decyzją stanowią linie podziału nieruchomości;
- decyzja na realizację inwestycji drogowej stanowi podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej i w katastrze nieruchomości.
- działki nr ewid.:
obręb Piątek: 287/2, 288/2, 289/2, 290/2, 293/6, 294/2;
obręb Piekary : 92/8, 92/10, 92/12;
powstałe w wyniku podziału, stają się własnością Gminy Piątek z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna.
- zatwierdzam projekt budowlany, załącznik nr 1 - stanowiący integralną część niniejszej decyzji,pn. Rozbudowa i przebudowa ulicy Bitwy nad Bzurą w Piątku w ramach zadania inwestycyjnego pn: „Budowa drogi gminnej nr 104251E ul. Polna i ul. Bitwy nad Bzurą w Piątku”, składający się z projektu zagospodarowania terenu, projektu architektoniczno-budowlanego oraz załączników do projektu.
Inne ustalenia: